전세 계약을 앞두고 보증금 반환이 걱정되신다면 국민은행 안심전세대출을 반드시 확인해 보셔야 합니다. 보증보험을 통해 보증금을 지킬 수 있는 동시에 최대 4억 원 한도로 자금을 마련할 수 있는데요. 지금부터 국민은행 안심전세대출 조건, 금리, 한도와 실제 신청 후기를 총정리해 드리겠습니다.
국민은행 안심전세대출이란?
국민은행 안심전세대출은 전세계약 시 필요한 자금을 빌려주면서 동시에 보증금을 보호받을 수 있도록 설계된 상품입니다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증과 전세자금대출특약보증에 가입해야 하며, 이를 통해 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는 상황을 대비할 수 있습니다.
국민은행 안심전세대출 자격 조건
대출을 받으려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
🔹만 19세 이상 세대주(단독세대주 포함)
🔹전세보증금반환보증 가입 가능자
🔹수도권 보증금 7억 원 이하, 지방은 5억 원 이하
🔹보증금의 5% 이상 계약금 납부 완료
🔹본인 및 배우자 합산 주택 보유 수 1주택 이내
🔹소득 증빙 가능자(일부 무직자도 보증 가입 시 가능)
단, 신용점수가 낮거나 연체 이력이 있는 경우, 그리고 주택이 경매·압류 또는 위반건축물일 경우에는 신청이 거절될 수 있습니다.
국민은행 안심전세대출 금리
국민은행 안심전세대출 금리는 연 3.63% ~ 5.03% 수준이며, 조건을 충족하면 최대 1.4%까지 낮출 수 있습니다.
🔹실적 우대금리
▫️KB국민카드 사용 : 연 0.1% ~ 0.3%
▫️급여·연금이체 : 연 0.1% ~ 0.3%
▫️자동이체 : 연 0.1%
▫️KB스타뱅킹 이용 : 연 0.1%
▫️적립식예금 보유 : 연 0.1%
🔹기타 우대금리
▫️부동산 전자계약 : 연 0.2%
▫️주택자금대출 취약차주 : 연 0.3%
단, 우대금리는 대출 실행 후 3개월이 지나야 반영되며, 매달 조건 충족 여부에 따라 재산정됩니다.
국민은행 안심전세대출 한도와 조건
안심전세대출은 아래 기준 중 가장 작은 금액으로 한도가 정해집니다.
🔹대출 한도 : 500만 원 ~ 최대 4억 원
▫️개인 신용평가 결과
▫️보증금의 80% 이내
▫️보증보험 책정 금액의 80%
1주택 보유자의 경우 한도는 최대 2억 원으로 제한됩니다. 대출 기간은 10개월 ~ 25개월이며, 상환은 만기일시상환 방식으로 진행됩니다. 중도상환수수료는 최대 0.79%이며 3년까지 적용됩니다.
국민은행 안심전세대출 보증보험
대출 실행을 위해서는 주택도시보증공사의 전세보증금반환보증에 가입해야 합니다. 신규 계약은 잔금 지급일 또는 전입신고일 중 늦은 날로부터 계약기간의 절반 이전까지 신청 가능하며, 갱신 계약은 만기 1개월 전부터 가능합니다.
보증료율은 아파트 연 0.164%, 기타 주택 연 0.211%이며, 보증한도는 주택가격의 90% 이내에서 산정됩니다. 국민은행 안심전세대출은 KB손해보험 권리보험까지 함께 적용되어 이중 보장이 가능합니다.
국민은행 안심전세대출 신청 방법
신청은 국민은행 영업점 방문을 통해 가능합니다. 공식 홈페이지에서 상담 예약 후 지점을 찾으면 보다 빠른 진행이 가능합니다.
필요 서류는 다음과 같습니다.
🔹신분증
🔹임대차계약서(확정일자 필수)
🔹주민등록등본, 전입세대 열람내역
🔹보증금 지급영수증(계약금·중도금 확인용)
🔹재직증명서 및 소득 증빙서류
🔹등기부등본
🔹인감증명서(상황에 따라 제출)
심사 기간은 보통 3일~7일이 소요되며, 대출금은 계약 잔금일에 맞춰 집주인 계좌로 입금됩니다.
국민은행 안심전세대출 실제 후기
경기 지역에 거주하는 30대 직장인 C씨는 신혼 전세 자금 3억 원이 필요해 국민은행 안심전세대출을 신청했습니다. 서류 준비가 간단하지는 않았지만 상담원의 안내에 따라 차근차근 제출했고, 심사는 약 5일 만에 완료되었습니다. 결과적으로 한도 4억 원까지 가능하다는 승인을 받아 잔금일에 맞춰 입금되었고, 보증보험이 함께 적용되어 보증금 반환에 대한 불안감을 덜 수 있었다고 전했습니다.
맺음말
지금까지 국민은행 안심전세대출 조건과 금리, 한도 4억 신청 후기를 살펴봤습니다. 전세 계약 시 보증보험과 함께 활용하면 보증금 반환 위험을 줄이고 자금도 안정적으로 마련할 수 있습니다. 자격요건에 해당된다면 국민은행 안심전세대출 조건, 한도 4억 신청 후기를 참고해 안전하게 진행해 보시기 바랍니다.
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