내집 마련을 준비할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 대출 선택입니다. 같은 보금자리론이라도 은행과 조건에 따라 월 상환액이 크게 달라질 수 있다는 사실을 아시나요? 잘못 선택하면 수천만 원 차이가 날 수 있습니다. 지금부터 케이뱅크 아낌e보금자리론 자격과 금리, 신청방법을 최저금리 2.65% 기준으로 꼼꼼히 정리해 드리겠습니다.
자세한 내용 및 빠른 신청은 하단 링크에서 가능합니다.
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아낌e보금자리론
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케이뱅크 아낌e보금자리론이란?
케이뱅크 아낌e보금자리론은 한국주택금융공사(HF)가 운영하는 보금자리론을 케이뱅크 모바일 앱으로 비대면 신청할 수 있는 장기 고정금리 상품입니다. 금리가 대출 기간 동안 변하지 않아 금리 상승기에도 안심할 수 있고, 상환 계획을 세우기 수월하다는 장점이 있습니다. 특히 케이뱅크 앱을 통해 모든 절차가 가능해 편의성이 높습니다.
케이뱅크 아낌e보금자리론 자격
케이뱅크 아낌e보금자리론은 무주택자 또는 1주택 처분 조건을 충족한 실수요자만 이용할 수 있습니다. 세부 조건은 다음과 같습니다.
🔹소득 요건
▫️부부합산 연소득 7천만 원 이하
▫️신혼부부는 8천5백만 원 이하
▫️자녀 1명은 9천만 원, 2명 이상은 1억 원까지 허용
▫️전세사기 피해자는 소득 제한 없음
🔹주택 조건
▫️HF 평가액 6억 원 이하 아파트·연립·다세대 주택
▫️무주택 또는 1주택 처분 조건 충족
🔹신용 요건 : NICE 기준 271점 이상
🔹공동명의 가능, 단 후취담보 불가
조건을 충족하더라도 LTV·DTI·DSR 규정에 따라 실제 대출 가능 금액이 줄어들 수 있으니 사전에 계산기를 통해 확인하는 것이 좋습니다.
케이뱅크 아낌e보금자리론 금리
금리는 대출 만기에 따라 차등 적용되며, 우대금리 적용 시 최저 2.65%까지 내려갑니다.
🔹기본금리
▫️10년 3.65%
▫️15년 3.75%
▫️20년 3.80%
▫️30년 3.85%
▫️40년 3.90%
▫️50년 3.95%
🔹우대금리
▫️전자약정·전자등기, 저소득 청년, 녹색건축물 : 0.1%
▫️신혼부부, 신생아 출산, 미분양관리지역 거주 : 0.2%
▫️다자녀(2명) : 0.5%
▫️다자녀(3명), 한부모, 장애인, 다문화가구 : 0.7%
▫️전세사기 피해자 : 최대 1%
금리 인하 혜택을 모두 반영하면 최저금리 2.65%까지 가능하며, 반대로 연체 시 약정금리에 최대 3%가 가산되어 연 12%를 넘길 수 있으니 주의가 필요합니다.
케이뱅크 아낌e보금자리론 한도 및 조건
케이뱅크 아낌e보금자리론의 한도와 조건은 다음과 같습니다.
🔹대출 한도
▫️기본 3억 6천만 원
▫️다자녀·전세사기 피해자 최대 4억 원
▫️생애최초 주택 구입 시 4억 2천만 원
🔹기간
▫️10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 선택 가능
🔹연령 제한
▫️50년 만기는 만 34세 이하
▫️신혼부부 50년 만기 만 39세 이하
▫️40년 만기는 만 39세 이하
▫️신혼부부 40년 만기 만 49세 이하
🔹상환 방식
▫️원리금 균등상환
▫️원금 균등상환
▫️체증식 상환 (만 39세 이하, 50년 만기는 불가)
🔹중도상환해약금
▫️대출 실행 후 3년까지 최대 0.5%
▫️3자녀 이상, 사회적 배려계층, 전세사기 피해자는 면제
케이뱅크 아낌e보금자리론 신청
서류
케이뱅크는 비대면 스크래핑 방식을 통해 기본 서류를 자동 수집합니다. 추가로 촬영 제출이 필요한 서류는 다음과 같습니다.
🔹매매계약서
🔹등기권리증(일련번호 필요)
🔹임대차계약서 사본
등기권리증 일련번호가 확인되지 않으면 실행이 불가능하니 반드시 확인해야 합니다.
신청 절차
1️⃣ HF 보금자리론 신청 페이지에서 케이뱅크 선택
2️⃣ 케이뱅크 앱에서 간편인증으로 약정 체결
3️⃣ 케이뱅크 실행 및 협약 법무사가 근저당권 설정 진행
비대면 접수는 24시간 가능하지만, 심사와 등기, 대출 실행은 영업일 기준으로 처리됩니다. 약정 및 등기 완료 후 대출금이 입금됩니다.
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케이뱅크 아낌e보금자리론 후기
(경기도 고양시, 30대 중반 여성 공무원) 올해 첫 아파트를 구입하면서 케이뱅크 아낌e보금자리론을 신청했습니다. 평가액은 5억 7천만 원이었고, 생애최초 구입 조건이라 한도 4억 2천만 원까지 가능했습니다. 케이뱅크 앱에서 모든 과정을 진행했는데, 주민등록등본과 가족관계증명서는 자동 제출됐고, 매매계약서와 등기권리증만 직접 올렸습니다. 최종 금리는 전자약정 우대를 포함해 3%대 중반으로 확정됐고, 상환은 30년 원리금 균등으로 설정했습니다. 서류 간소화 덕분에 복잡하지 않아 만족스러웠습니다.
맺음말
지금까지 케이뱅크 아낌e보금자리론 자격과 금리, 신청방법을 최저금리 2.65% 기준으로 정리했습니다. 일반 주담대보다 조건이 유리하고 모든 절차가 비대면으로 가능하다는 장점이 있습니다. 내집 마련을 앞두고 있다면 케이뱅크 아낌e보금자리론 자격을 꼼꼼히 확인해 현명하게 선택하시기 바랍니다.
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