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상가 공실 활용방법 3가지, 이것만 알면 해결됩니다 2025년 들어 신축 대단지 상가부터 대학가 상권까지 공실률이 빠르게 치솟고 있습니다. 단순히 임차인을 기다리다가는 관리비와 대출이자만 불어나 손해가 눈덩이처럼 커질 수 있습니다. 지금부터 상가 공실 활용방법 3가지, 이것만 알면 해결됩니다.▶상가 공실 해결방법 자세히 알아보기​ 상가 공실률올해 전국 주요 상업시설 공실률은 중대형 상가가 13%를 넘어섰고, 집합상가와 소형 점포 역시 회복 기미가 보이지 않고 있습니다. 특히 신도시, 수도권 외곽의 대단지 내 상가가 가장 큰 타격을 받고 있는데, 분양가 대비 매매가는 최소 25% 이상 낮춰야 거래가 성사되는 경우도 많습니다. 반면 도심 핵심 상권이나 대로변 코너자리는 여전히 수요가 몰려 양극화 현상이 심화되고 있습니다. 최근 한 대단지의 경우 1층부터 .. 2025. 9. 11.
원금균등상환 원리금균등상환 장단점 비교, 뭐가 유리할까? 대출을 받을 때 상환방식을 어떻게 정하느냐에 따라 최종 부담액은 크게 달라집니다. 같은 금리와 같은 대출기간이라도 원금균등상환 원리금균등상환 중 어떤 방식을 택하느냐에 따라 월 납입액, 총 이자, 심지어 중도상환 시 부담까지 달라집니다. 지금부터 두 방식의 차이와 장단점을 꼼꼼히 살펴보고, 어떤 상황에서 유리한지 알려드리겠습니다.▶원금균등상환 VS 원리금균등상환 차이 알아보기​원금균등상환 원리금균등상환 뜻원금균등상환은 대출 원금을 대출기간 동안 동일한 금액으로 분할 상환하는 방식입니다. 즉, 원금은 매달 일정하게 줄어들고, 남은 원금에 대한 이자가 추가되는 구조입니다. 따라서 시간이 지날수록 이자액이 점점 줄어들면서 월 상환액도 함께 감소합니다. 초기에는 월 상환금이 크지만, 시간이 갈수록 부담이 완화되.. 2025. 9. 10.
꾼다 대출 후기, 이런 업체는 절대 이용하면 안 됩니다 대출중개사이트만 해도 수십 곳이 넘습니다. 그중 인지도가 높은 꾼다 대출을 찾는 분들이 많지만, 주의하지 않으면 불법 업체에 걸려 피해를 볼 수도 있습니다. 실제 후기를 보면 만족한 사례도 있지만, 절대 이용해서는 안 되는 업체도 존재합니다. 오늘은 꾼다 대출 후기와 함께 안전하게 이용하는 방법, 반드시 피해야 할 업체 특징을 알려드리겠습니다.▶안전한 월변대출 즉시 신청하기​꾼다란?꾼다는 ‘꾼다 대부중개업’이 운영하는 정식 등록 플랫폼으로, 금융감독원에 등록된 합법 업체입니다. 🔹등록번호 : 2025-금감원-2874(대부중개업) 광고 플랫폼 형태로 운영되며, 입점된 대부업체와 이용자를 연결하는 역할을 합니다. 소비자는 지역별·상품별로 대출 조건을 검색할 수 있고, 업체별 조건을 비교할 수 있습니다... 2025. 9. 10.
대출나라 서류, 이건 제출하면 큰일납니다 대출중개사이트를 이용할 때 가장 많이 발생하는 피해가 바로 잘못된 서류 제출입니다. 합법적인 플랫폼이라고 해도 이용자가 무엇을 내야 하고, 무엇을 절대 내면 안 되는지 모르면 순식간에 사기에 휘말릴 수 있습니다. 오늘은 대출나라 서류와 관련해 반드시 알아야 할 제출 가능 서류와 절대 제출하면 안 되는 위험 서류, 그리고 안전하게 이용하는 방법까지 알려드리겠습니다.▶안전한 월변대출 즉시 신청하기​대출나라란?대출나라는 금융감독원에 정식 등록된 대부중개 광고 플랫폼입니다. 등록된 대부업체와 대부중개업체만 광고를 게재할 수 있어 불법 업체보다는 안전하다는 장점이 있습니다. 🔹등록번호 : 2025-금감원-2868(대부중개사이트영위업), 2025-금감원-2868(대부중개업) 현재 전국 700여 개 이상의 업체.. 2025. 9. 10.
개인회생자대출 자격│한도 5천만원 가능한 곳 개인회생 절차를 밟고 있는 분들이 가장 어려움을 겪는 부분은 급전이 필요할 때 합법적인 대출 통로를 찾기 어렵다는 점입니다. 무심코 불법 사금융을 이용하면 고금리에 시달리며 더 큰 위험에 빠질 수 있습니다. 하지만 조건만 충족한다면 합법적인 개인회생자대출을 통해 최대 5천만원까지도 가능하니, 지금부터 자격 요건과 한도, 신청 절차, 실제 후기를 하나씩 설명드리겠습니다.▶개인회생자대출 즉시 신청하기​ 개인회생자대출이란?개인회생자대출은 법원에 개인회생을 신청하거나 인가를 받은 사람들을 대상으로 운영되는 금융상품입니다. 시중은행은 회생 이력이 있는 고객에게 대출을 거의 제공하지 않기 때문에, 주로 등록된 대부중개업체나 합법적인 2·3금융권을 통해 진행해야 합니다. 다만 안정적인 소득만 입증된다면 생각보다 높은.. 2025. 9. 10.
주거용 오피스텔 담보대출 갈아타기 방법(+후기) 잘못된 시점에 대출을 받으면 몇 년 동안 불필요한 이자를 내야 할 수 있습니다. 특히 주거용 오피스텔 담보대출은 규제 적용이 아파트와 달라 갈아타기만 잘해도 금리를 크게 낮출 수 있습니다. 오늘은 주거용 오피스텔 담보대출 갈아타기 방법과 자격조건, 한도, 그리고 실제 후기를 함께 정리해드리겠습니다.▶주거용 오피스텔 담보대출 즉시 신청하기​주거용 오피스텔 담보대출이란?주거용 오피스텔 담보대출은 주택이 아닌 오피스텔을 거주용으로 활용할 때 담보를 제공하고 자금을 빌리는 상품입니다. 일반 주택담보대출과 거의 유사한 구조로 운영되지만, 규제 기준이 상대적으로 완화된 경우가 많습니다. 특히 LTV(주택담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 적용이 아파트보다 덜 엄격한 편이라 자금 여력이 부족한 무주택자에게 .. 2025. 9. 10.
무설정하우스론 자격조건, 모르고 신청하면 후회합니다 급하게 자금이 필요할 때, 조건을 제대로 확인하지 않고 대출을 받으면 몇 년 동안 후회할 수 있습니다. 특히 무설정하우스론은 장점이 많은 상품이지만 단점을 간과하면 예상보다 큰 부담이 될 수 있습니다. 지금부터 무설정하우스론 자격조건과 한도, 금리, 장단점, 그리고 실제 후기를 종합적으로 알려드리겠습니다.▶무설정하우스론 즉시 신청하기​무설정하우스론이란?무설정하우스론은 주택을 보유한 사람이 등기부에 근저당을 설정하지 않고 받을 수 있는 대출 형태입니다. 일반적인 주택담보대출은 근저당권을 설정해야 하지만, 무설정하우스론은 신용대출 성격으로 진행되기 때문에 절차가 간편하고 실행 속도가 빠릅니다. 생활비 부족, 카드론 대환, 소규모 사업 운영자금, 세금 납부, 중도금 마련 등 다양한 상황에서 활용할 수 있습니다.. 2025. 9. 10.
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